Перераспределение земельных участков – процесс, в котором участвуют два или больше собственника. Осуществляется в соответствии с действующими нормативами законодательства о земельных правоотношениях. Процедура подразумевает увеличение размера надела либо его уменьшение путем изменения ранее установленных границ через передачу части земли иному лицу.

Особенности перераспределения земельных участков

Причина перераспределения может заключаться в несогласии собственников соседних землевладений с имеющимися границами. Кроме того, процедура может быть выполнена из-за неудобной формы участка, неточного расположения границ, трудностей при прокладке инженерных сетей (газ, свет, вода) и пр. Воспользоваться перераспределением может гражданин или юрилицо, имеющее в собственности соседние территории для устранения межевой границы.

При этом важно понимать, что возможность перераспределения возникает только в случае принадлежности земли юридическому или физическому лицу на правах собственности. Важным критерием также выступает наличие хотя бы одной общей границы и одинаковая категория территорий.

Кадастровая процедура подразумевает наличие соглашения всех участников, оформленного в письменном виде, состоит из нескольких этапов и включает:

• установление существующих границ участвующих в процедуре наделов;
• оформление протокола согласования с собственниками;
• формирование детализированного плана по вновь образованным границам;
• направление документации в госорганы, получение и регистрация новых кадастровых паспортов на землевладения.

Оформление прирезок

Нередки ситуации, когда собственники дачных либо садовых участков решаются увеличить принадлежащую площадь за счет самостоятельного перемещения фактических границ. Законодательство позволяет оформить занятую часть земель в том случае, когда они принадлежат органам муниципальной власти, а не соседям.

Для осуществления процедуры существует ряд ограничений:

• прирезаемые территории ранее не предоставлялись во владение юридическим или физлицам;
• лицо, претендующее на прирезки, пользуется своей землей на правах собственности;
• все прирезки (их части) принадлежат одному муниципальному образованию;
• имеется согласие органа управления на прирезку.

Заказать перераспределение земельных участков предлагает кадастровое бюро «Капустин». Осуществляем геодезические и другие работы в оговоренные сроки, выставляем объективные цены на услуги. Для уточнения информации и оформления заявки свяжитесь с оператором компании по телефону, указанному на сайте.