Прирезкой называется расширение границ земельного участка за счет соседних муниципальных земель. Самовольное увеличение площади земель незаконно, но такая ситуация распространена в связи из-за распространенных неточностей межевания и изломанности границ оформленной территории.

Порядок оформления прирезки

В том случае, если земля не является территорией общего пользования и частью зоны, граничащей с коммуникациями, инфраструктурой, линейными объектами, государство позволяет узаконить право собственности на нее за оплату пошлины.

Регламентация перераспределения участков имеет некоторые нюансы, необходимо учесть их все во избежание дальнейшей путаницы. Человеку, не имеющему специализированного опыта, сложно оценить все факторы, способные повлиять на положительное решение органа местного самоуправления. Для процедуры узаконивания существует ряд причин, являющихся основанием для отказа. Наиболее распространены следующие ограничения:

• площадь участка не должна превышать установленный законом размер;
• участок не должен быть зарезервирован под государственные или муниципальные нужды;
• оформляемая территория благоустроена силами будущего собственника;
• проектируемые границы участка исправляют недостатки межевания (изломанность, вклинивания, чересполосицы, вкрапливания).

В первую очередь требуется подать заявление и приложить необходимые документы. Для частных лиц прирезка дополнительного земельного участка в СНТ, ДНТ, ДСК выполняется по упрощенной процедуре. Частникам не нужен проект межевания, достаточно схемы расположения. В случае, если комплект документов неполный, или обнаружена ошибка, в течение 10 дней его вернут заявителю. Правильно оформленная заявка рассматривается в течение месяца. По итогам заявителю направляется согласие либо обоснованный отказ.

Как заказать прирезку участка

Предварительное согласование с кадастровыми инженерами и юристами, специализирующимися на земельном праве, повышает шансы на одобрение заявки. Заказать комплексное сопровождение оформления прирезки дополнительного земельного участка в СНТ, ДНТ, ДСК можно в кадастровом бюро.

Кадастровое бюро «Капустин» работает на рынке недвижимости с 2007 года. Заказ оформления прирезки от 10 000 рублей. Репутация бюро гарантирует профессионализм и точное соблюдение договоренностей. Для получения консультации позвоните +7 926 406 75 68 или оставьте заявку на сайте.