Оформление дачного, садового дома в собственность необходимо для полноправного распоряжения своим имуществом. Действующее законодательство не позволяет совершать юридически значимые сделки с недвижимостью (продажа, дарение, наследование, залог и пр.), если она не зарегистрирована в кадастровом реестре в установленном порядке.

Дачная амнистия

Следует четко понимать, что неоформленный объект будет считаться незаконной постройкой, даже если он возведен на собственные средства хозяина и используется на протяжении многих лет.

С начала 2018 г. действует законодательство о государственной регистрации недвижимого имущества. Принятый закон до 2020 г. продлевает действие «дачной амнистии», значительно упрощающей процедуру оформления дачного, садового дома в собственность.

Упрощенный порядок оформления дома подразумевает подачу декларации, где указаны параметры постройки: вид объекта, наименование, целевое назначение, кадастровый номер земельного надела, на котором расположено строение, техническое описание здания. Также предоставляется документация, подтверждающая право собственности на участок, где построена дача или садовый домик.

Как проходит оформление дачи

Процедура состоит из нескольких этапов и включает:

1. Сбор сведений о здании и участке, запрос и изучение документации.
2. Работы на объекте. Измерения внутренней площади, обмер внешних размеров. Геодезическая съемка – определение координат постройки на местности. Подготовка планов каждого этажа, разработка экспликации.
3. Оформление технического плана. Направление пакета документов в госорганы для проверки и регистрации.

Дополнительно проводится межевание участка и его постановка на учет, если этого не было сделано раньше.

Паспорт недвижимости, зарегистрированный в Едином реестре, содержит краткие сведения:

• кадастровый номер здания;
• точный адрес размещения;
• стоимость по кадастру;
• категория и целевое назначение земли, на которой расположен объект;
• вид собственности;
• дата постановки на учет;
• наличие или отсутствие какой-либо обремененности.

Кадастровое бюро «Капустин» готово выполнить полный комплекс работ по оформлению дачного, садового дома в собственность. Деятельность осуществляют опытные сотрудники, в совершенстве владеющие необходимыми технологиями и знающие требования нормативных актов. Чтобы получить дополнительную консультацию, заказать услугу, звоните по указанному на сайте телефону.