Если Вам необходимо объединить смежные земельные участки в один земельный участок, изготавливается межевой план по объединению земельных участков.

Необходимые документы:

• Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельные участки
• Паспортные данные (для заключения договора)
• Номер страхового свидетельства (СНИЛС)

Отчетные документы:

• Межевой план;
• Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Подробнее..

При приобретении участка в садовом товариществе владелец получает документ, регистрирующий право собственности на землю, и может оформить кадастровый паспорт.

Уточнение границ позволяет решить проблемы:

• Вы сможете свободно распоряжаться земельным наделом.
• Решение территориальных споров с соседями.
• Защита построек на участке от возможного снос.

Кадастровое бюро «Капустин» предоставляет услуги по уточнению границ земельных участков. Мы измерим надел и поможем оформить право владения земельным участком документально. Подробнее..

Определение границ земельного участка на местности с сохранением межевых знаков лучше поручить профессионалами, которые оказывают услуги согласно установленного регламента.

Этапы и стоимость выноса границ:

• Подготовительный
• Полевой
• Составление разбивочного чертежа и акта приема-передачи

Кадастровое бюро «Капустин» предоставляет услуги по выносу границ земельного участка в натуру подробнее..

Раздел земельного участка проводится с целью внесения в кадастровый реестр сведений о двух или больше новых наделах, которые образованы путем деления исходного.

Как проходит процесс:

• Подготовительный.
• Полевой.
• Камеральный.

Кадастровое бюро «Капустин» предоставляет услуги по уточнению границ земельных участков. Мы измерим надел и поможем оформить право владения земельным участком документально.Подробнее..

Перераспределение земельных участков – процесс, в котором участвуют два или больше собственника.

Этапы кадастровой процедуры:

• Установление существующих границ
• Оформление протокола согласования с собственниками
• Формирование детализированного плана по вновь образованным границам
• Направление документации в госорганы, получение и регистрация новых кадастровых паспортов на землевладения

Кадастровое бюро «Капустин» предоставляет услуги по уточнению границ земельных участков. Мы измерим надел и поможем оформить право владения земельным участком документально.Подробнее..

Достаточно часто встречается ситуация, когда владелец земельного участка не может пользоваться им в полной мере из-за того, что дорогу к нему или необходимые коммуникации (вода, газ, электричество) перегораживает соседний участок.

Общий алгоритм действий:

• Обращение с соответствующим предложением к владельцу участка
• Переговоры относительно условий соглашения
• Заключение соглашение и его дальнейшая регистрация
• Обращение в суд для разрешения возникшего спора
• Исполнение судебного решения

Кадастровое бюро «Капустин» предоставляет услуги по уточнению границ земельных участков. Мы измерим надел и поможем оформить право владения земельным участком документально.Подробнее..

Чаще всего любая земля разделялась между собственниками и выдавалась в использование без проведения работ по геодезии и создания документов на них.

Измерение границ участка ЗОП и межевание может потребоваться для:

• Подготовки к продаже
• Разделения территории
• Решения территориальных споров

Кадастровое бюро «Капустин» предоставляет услуги по межеванию земель общего пользования.Подробнее..

Определение границ участка, который прилегает к территории многоэтажного дома и должен находиться в совместном владении жильцов, регламентируется законодательно.

После процедуры жильцы расширят круг прав и получат следующие выгоды:

• Участие в государственных программах по ремонту и обустройству территории
• Организация уборки участка, передача помещений в аренду
• Обустройство парковки или детской площадки
• Ограждение территории от самовольных захватчиков
• Установка забора, шлагбаума

Кадастровое бюро «Капустин» предоставляет услуги по межеванию земельного участка под многоквартирным домом подробнее..

Российский законодатель указал алгоритм действий, нужный для регистрации собственности в ЕГРН, Едином государственном реестре недвижимости.

Способы создания новой постройки:

• На земле садового участка
• На участке с правом возведения постройки

Кадастровое бюро «Капустин» предлагает оформление частного жилого дома в собственность через Росреестр подробнее..

Оформление дачного, садового дома в собственность необходимо для полноправного распоряжения своим имуществом.

Процедура состоит из нескольких этапов:

• Сбор сведений о здании и участке, запрос и изучение документации
• Работы на объекте
• Оформление технического плана

Кадастровое бюро «Капустин» готово выполнить полный комплекс работ по оформлению дачного, садового дома в собственность подробнее..

Российский законодатель постановил: право собственности оформляется на любую хозяйственную постройку с фундаментом, если нельзя ее перенести не повредив.

Регистрация хозяйственной собственности нужна для:

• Оформления рыночных сделок с недвижимостью
• Требования компенсации, если по решению государственных органов постройка идет под снос
• Правильного налогообложения

Кадастровое бюро «Капустин» готово выполнить полный комплекс работ по регистрации хозяйственной собственности подробнее..

Кадастровое бюро Капустин пишет технический план, который соответствует всем правилам. Организация предлагает выгодные условия сотрудничества физическим и юридическим лицам.

Технический план востребован при:

• Постановки на кадастровый учет объекта недвижимости
• Внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости
• Регистрации права собственности на конкретный объект недвижимости

Кадастровое бюро «Капустин» готово выполнить полный комплекс работ по составлению технического плана подробнее..

Раздел нежилого помещения нужен в случае, если требуется сделать из одного объекта недвижимости два или более отдельных.

Необходимый пакет документов:

• Кадастровый паспорт, техническая документация, выписка из ЕГРН и другие подтверждающие право владения документы
• Если делается перепланировка – необходимо предоставить её проект и акт о соответствии сделанных работ плану
• Новый технический и поэтажный план объектов с учётом внесённых в них изменений
• Заявление в Росреестр с просьбой зарегистрировать объекты недвижимости

Кадастровое бюро «Капустин» готово выполнить полный комплекс работ по разделу нежилого помещения подробнее..

Помимо трудностей с совершением сделок, незаконная перепланировка может повлечь за собой штрафы со стороны контролирующих органов.

Порядок узаконивания перепланировки:

• Для начала надо выбрать проектную организацию для создания плана строительных и ремонтных работ или выполнить проект самостоятельно
• Подготовить заключение об отсутствии вреда для несущих конструкций здания
• Согласовать изменения в надзорных органах
• После проведения работ получить акт о приёме работ с подтверждением, что все изменения выполнены согласно проекту. Акт выдаётся муниципальными органами после осмотра помещения
• Оформить новый технический план помещения

Кадастровое бюро «Капустин» готово выполнить полный комплекс работ по узакониванию перепланировки подробнее..

Кадастровое бюро «Капустин» оказывает соответствующие услуги. Организация пишет технический план на помещение в соответствии с установленными российским законодателем нормами.

Услуга востребована для:

• Постановки объекта на кадастровый учет
• Заключения договора аренды на длительный срок
• Регистрации права частной собственности на конкретную часть сооружения

Кадастровое бюро «Капустин» готово выполнить полный комплекс работ по составлению технического плана на помещение подробнее..

Кадастровый учет – действия, целью которых выступает учет объектов недвижимости для их идентификации по определенным признакам.

Процедура постановки на учет:

• Правоустанавливающая документация на земельный участок, на котором расположена недвижимость
• Выписка из кадастра на землю либо кадастровый план участка
• Паспорта всех помещений, если они внесены в реестр до момента регистрации дома
• Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

Кадастровое бюро «Капустин» готово выполнить полный комплекс работ по постановке на учет многоквартирного дома подробнее..

Привязка здания к земельному участку подразумевает определение координат объекта на местности.

Комплекс подготовительных (полевых) работ включает:

• Обмер объекта капитального строительства
• Определение точных координат
• Составление технического плана

Кадастровое бюро «Капустин» готово выполнить полный комплекс работ по привязке здания к земельному участку подробнее..

Сегодня технический паспорт, в отличие от недавних времён, уже не является тем документом, на основании которого проводят регистрацию права собственности на объект недвижимости.

Содержание технического паспорта:

• Местонахождение (фактический адрес) и этаж (если речь о многоквартирном доме)
• Описание дома (год постройки, этажность и т.п.)
• Присвоенный квартире инвентаризационный номер
• Описание самой квартиры

Кадастровое бюро «Капустин» готово выполнить полный комплекс работ по составлению технического паспорта подробнее..